• 关于长房物业明宸府、万楼公馆保洁消杀服务集团库内公开比选公告
  • 发布时间: 2021-11-16
  •   www.1495.com(以下简称“www.1495.com”)下属单位长沙市长房物业管理有限企业及其分企业对“长房物业明宸府、万楼公馆保洁消杀服务进行集团库内公开比选,并委托湖南金丰源咨询管理有限企业 为代理机构,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。

    一、比选项目概述:

    1、采购人:长沙市长房物业管理有限企业及其分企业(以下简称“长房物业”)

    2、项目名称:长房物业明宸府、万楼公馆保洁消杀服务集团库内公开比选                

    3、承包方式:总价包干(含满勤情况下的人员工资、物料、管理费、税金等)。

    4、服务内容:保洁消杀服务

    5、项目概况:

    (1)明宸府(长房物业):项目位于时代阳光大道明德洞井中学东侧,总建筑面积:385903.97㎡,整盘由11栋21-33层高层住宅组成,共20个单元。项目总户数2756户,其中高层住宅2632户,商铺124户。小区地下车库面积86224.94㎡,车位总计2176个,其中地上车位264个,地下车位1912个。

    (2)万楼公馆(湘潭分企业):项目位于湘潭市雨湖区万楼街道万楼路8号,总建筑面积31.68万㎡,分为一期(北区)和二期(南区),其中一期北区预计交付时间为2021年12月31日前。二期交付时间待定。一期北区包含商铺和高层,建筑面积为148686.54㎡,其中:住宅面积111367.81㎡,7栋房屋,9个单元,共计288层;地下车库面积 26864.88 ㎡;公区面积3519.15 ㎡、商铺6934.70㎡;

    6、标段划分:一个标段。

    7、比选办法:合理低价法。            

    8、比选服务期限(最终以签订合同为准)及控制价(最高限价):见下表,各比选响应人必须在比选控制价内报价,否则投标无效。如中选后,采购人因管理原因比选服务期限变化,采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

    项目名称

    保洁等级

    比选服务期

    比选控制价

    开始时间

    结束时间

    期限(月)

    金额(元)

    合计(元)

    明宸府

    二级

    2022-1-1

    2022-12-31

    12

    1075200

    1512000

    万楼公馆 一期

     二级

    2021-12-08

    2022-12-07

    12

    436800

    该服务期届满前,如中选人服务能够达到和满足采购人要求,并且在合同金额(单价)不高于原合同,服务内容、服务标准等合同内容不低于原合同的情况下可优先续签,续签合同约定的服务期限不超过一年。比选项目分期交付的,合同期内(含续签合同),采购人、中选人协商,中选人可按本次中选单价承接后期的保洁消杀服务,岗位人数按照中选方案配置标准确定。

    9、采购人将根据各项目需求分别与中选单位签订合同。如中选人在前期服务项目中出现服务质量不合格,采购人可随时解除合约,比选有效期内的,采购人可选择排名其后的中标候选人替补本项目的业务。

    二、资格要求

    1.比选响应人须为www.1495.com库内单位,不接受库外单位报名。库内单位每年新增承接业务上限值为3个项目,若当年新增承接业务超过3个项目,则当年不再接受其参与比选。

    2.比选截止时间前36个月内有承接住宅保洁服务项目经验。

    3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目比选。

    4.与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加比选。

    5.比选响应人及其所投产品必须符合法律、行政法规规定的其他条件。

    6.本项目不接受联合体参加比选。

    7.被“信用中国”网站列入失信被实行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的比选活动。

    三、比选文件的获取

    1.凡符合比选资格要求并有意参加比选者,请于2021年11月16日至2021年11月19日(法定公休日、法定节假日休息),每日上午9:00时至11:30时(北京时间,下同),下午14:00时至17:00时,在湖南金丰源咨询管理有限企业(长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局305室)法定代表人持法定代表人身份证明书原件(或授权委托人持授权委托书原件)及本人身份证原件,购买比选文件。

    2.比选文件售价:400元,售后不退。

    四、比选文件澄清及答疑

      采购代理机构对已发出的比选文件进行必要澄清或者修改的,澄清或修改内容以文本方式向所有获取比选文件的比选响应人发布。该澄清或修改的内容为本文件的组成部分。

    五、保证金

    1、递送比选响应文件前比选响应人须交付保证金:人民币叁万元整(?30000元)

    2、缴纳方式:银行转账、银行电汇或银行汇票,从各比选响应人基本账户缴入到如下账户(保证金托管专户),并在转账票据用途栏或备注栏中注明所投项目和标段名称“  长房物业明宸府、万楼公馆保洁消杀服务”,同时告知银行应录入项目和标段名称。

    账户名:湖南金丰源咨询管理有限企业

    开户行:长沙银行股份有限企业芙蓉支行

    账  号:800283855608017               

    3、缴纳时间:比选截止时间前,以银行到账回单为准。

    4、未按时足额缴纳保证金的,其比选将被拒绝(★)。

    5、比选保证金的退还:中选的比选响应人的保证金,在合同签订后五日内无息退还。未中选的比选响应人的保证金,在中选通知书发之日起五日内无息退还。

    、比选响应文件的递交

    1、比选响应文件递交截止时间:2021年11  2414时00分止,超过截止时间的比选将被拒绝(★)。

    2、比选评审时间:2021年 112414时00分。

    3、比选地点(递交比选响应文件地点):湖南金丰源咨询管理有限企业(长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局304房)。  

    4、法人代表或授权代表须准时到会,法定代表人出示法定代表人身份证明书原件(或授权委托人出示授权委托书原件)及本人身份证原件并签名以示出席;否则,其比选将被拒绝。

    5、逾期送达或者不按比选文件要求密封的比选响应文件,代理机构将拒绝接收。

    、发布公告的媒介  

      长沙房产(集团)有限企业官网     

    、监督部门
        本次库内公开比选项目由长沙房产(集团)有限企业纪委监委监督,联系电话0731-88390452。

    、联系方式

    采购人名称:长沙市长房物业管理有限企业及其分企业

    地址:长沙市芙蓉区浏正街39号

    联系人:戴女士

    电话:18108443885

    采购代理机构: 湖南金丰源咨询管理有限企业

    地    址:长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局305房

    联 系 人:朱敏

    电    话:0731-89719095、19898808826

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