• 长房·宁城府项目整合推广代理服务比选公告
  • 发布时间: 2020-05-27
  •   www.1495.com(以下简称“www.1495.com”)下属单位宁乡长房城发盈旺房地产开发有限企业对“长房·宁城府项目整合推广代理服务”进行库内公开比选,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。
    一、工程概述
    1.比选人:宁乡长房城发盈旺房地产开发有限企业。
    2.项目名称:长房·宁城府项目整合推广代理服务。
    3.项目地点:宁乡市玉潭公园玉园路与安康路交叉口。
    4.项目概述:长房·宁城府占地面积约300亩,总建筑面积约604242.15㎡,其中地上总建筑面积479296.25㎡,地下总建筑面积124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡,养老22859.38㎡,商业14004.72㎡,配套用房6117.29㎡。高层311263.4676㎡,洋房63592.02㎡,叠墅12938.94㎡ 。容积率:2.3;项目绿地率:35%。
    5.服务费范围:月服务费不低于5万(含),不高于7万(含),报价不处于该区间标准作弃权处理,比选组织方可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。
    6.比选范围:为长房·宁城府提供项目整合推广的策略建议、渠道建议及各项平面设计等工作。
    7. 服务期限及服务地点:合同一年一签。合同期满前一个月,甲方根据乙方合同实行期间销售任务完成情况和工作表现,书面通知乙方直接续约。如乙方在合同期内销售任务完成情况不符合合同约定、工作表现不佳,甲方有权决定不续签合同。比选人指定的现场服务地点。
    8. 服务要求:
    (1)在合同有效期内,开发商(比选组织方)可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核,具体考核标准由双方在合同中约定。
    (2)比选组织方保留服务期调整的权利,服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用,同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
    (3)参选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作,并在本项目的重要营销节点,根据本项目实际需求,外派设计、实行、文案或本项目要求的工作人员在本项目案场/本项目办公室进行驻场工作。营销中心开放前驻场时间不短于1个月,之后重要营销节点驻场最短时间不低于1周,提供相应承诺;
    (4)中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况,比选组织方有权随时终止服务期及合同,按照中选候选人排序,与其他候选人协商提供服务。(5)如遇项目重大活动或销售节点,参选人应积极予以人员支撑和配合开发商相关工作开展。
    9.资金来源:国有企业资金。
    10.标段划分:一个标段
    二、竞选人资格要求
    1、竞选人须具有独立法人资格,企业营业执照处于有效期内。
    2、竞选人应属于www.1495.com营销服务商信息库销售代理类名录中服务商,并在比选组织单位规定时间内回应参加比选的单位;
    3、竞选人需具有丰富的房地产广告策划和整合推广经验,且在2017年以来至少成功服务过两家知名房企的整合推广项目,其中有两家单位的整合推广项目单个项目面积不少于20万平方米,服务过康养类项目尤佳;
    4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目比选;
    5、与比选组织方存在利害关系或可能影响比选公正性的法人、其他组织或个人,不得参加比选;
    6、竞选人应符合市场行为规范,具备为品牌型企业提供高水平服务的能力,在业内有良好的口碑。
    7、无其它明文禁止参与竞选的记录。
    8、本次比选不接受联合体竞选。
    三、评审办法:本项目采用综合评比法。
    四、竞选保证金:本项目不做要求。
    五、比选文件的获取
      请于2020年5月28日至2020年6月1日,每日上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(北京时间,下同),在湖南正源项目管理咨询有限企业(长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室)持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整(售后不退)。
    六、竞选文件提交截止时间、地点
    1、竞选文件递交截止时间:2020年 6月8日14:30整(北京时间);
    2、竞选文件递交地点:湖南正源项目管理咨询有限企业(长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室)。
    3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件,比选组织方不予受理。
    4、召开比选会议时,竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-2、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件(或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-1、授权委托书”】、本人身份证原件)、竞选文件准时参加。
    比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的,其竞选将被拒绝,并当场退回其竞选文件。
    七、比选时间、地点
    1、比选时间:2020年 6 月 8 日14:30整(北京时间);
    2、比选地点:湖南正源项目管理咨询有限企业(长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室)。
    八、发布公告的媒介:长沙房产(集团)有限企业官网 
    九、监督部门
      本次库内公开比选项目由长沙房产(集团)有限企业纪检监察部监督。
    十、联系方式
    比 选 人:宁乡长房城发盈旺房地产开发有限企业
    联 系 人:宋女士
    联系电话: 18807474171
    代理机构:湖南正源项目管理咨询有限企业
    地    址:长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房
    联 系 人:陈先生
      联系电话:0731-85328332、15507363358www.1495.com(以下简称“www.1495.com”)下属单位宁乡长房城发盈旺房地产开发有限企业对“长房·宁城府项目整合推广代理服务”进行库内公开比选,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。
    一、工程概述
      1.比选人:宁乡长房城发盈旺房地产开发有限企业。
      2.项目名称:长房·宁城府项目整合推广代理服务。
      3.项目地点:宁乡市玉潭公园玉园路与安康路交叉口。
      4.项目概述:长房·宁城府占地面积约300亩,总建筑面积约604242.15㎡,其中地上总建筑面积479296.25㎡,地下总建筑面积124945.9㎡。其中住宅417588.8576㎡,养老22859.38㎡,商业14004.72㎡,配套用房6117.29㎡。高层311263.4676㎡,洋房63592.02㎡,叠墅12938.94㎡ 。容积率:2.3;项目绿地率:35%。
      5.服务费范围:月服务费不低于5万(含),不高于7万(含),报价不处于该区间标准作弃权处理,比选组织方可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。
      6.比选范围:为长房·宁城府提供项目整合推广的策略建议、渠道建议及各项平面设计等工作。
      7. 服务期限及服务地点:合同一年一签。合同期满前一个月,甲方根据乙方合同实行期间销售任务完成情况和工作表现,书面通知乙方直接续约。如乙方在合同期内销售任务完成情况不符合合同约定、工作表现不佳,甲方有权决定不续签合同。比选人指定的现场服务地点。
      8. 服务要求:
    (1)在合同有效期内,开发商(比选组织方)可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核,具体考核标准由双方在合同中约定。
    (2)比选组织方保留服务期调整的权利,服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用,同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。
    (3)参选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作,并在本项目的重要营销节点,根据本项目实际需求,外派设计、实行、文案或本项目要求的工作人员在本项目案场/本项目办公室进行驻场工作。营销中心开放前驻场时间不短于1个月,之后重要营销节点驻场最短时间不低于1周,提供相应承诺;
    (4)中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况,比选组织方有权随时终止服务期及合同,按照中选候选人排序,与其他候选人协商提供服务。
    (5)如遇项目重大活动或销售节点,参选人应积极予以人员支撑和配合开发商相关工作开展。
      9.资金来源:国有企业资金。
      10.标段划分:一个标段
    二、竞选人资格要求
      1、竞选人须具有独立法人资格,企业营业执照处于有效期内。
    2、竞选人应属于www.1495.com营销服务商信息库销售代理类名录中服务商,并在比选组织单位规定时间内回应参加比选的单位;
    3、竞选人需具有丰富的房地产广告策划和整合推广经验,且在2017年以来至少成功服务过两家知名房企的整合推广项目,其中有两家单位的整合推广项目单个项目面积不少于20万平方米,服务过康养类项目尤佳;
    4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目比选;
    5、与比选组织方存在利害关系或可能影响比选公正性的法人、其他组织或个人,不得参加比选;
    6、竞选人应符合市场行为规范,具备为品牌型企业提供高水平服务的能力,在业内有良好的口碑。
    7、无其它明文禁止参与竞选的记录。
    8、本次比选不接受联合体竞选。
    三、评审办法:本项目采用综合评比法。
    四、竞选保证金:本项目不做要求。
    五、比选文件的获取
      请于2020年5月28日至2020年6月1日,每日上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(北京时间,下同),在湖南正源项目管理咨询有限企业(长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室)持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证原件获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整(售后不退)。
    六、竞选文件提交截止时间、地点
      1、竞选文件递交截止时间:2020年 6月8日14:30整(北京时间);
      2、竞选文件递交地点:湖南正源项目管理咨询有限企业(长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室)。
      3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件,比选组织方不予受理。
      4、召开比选会议时,竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-2、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件(或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“2-1、授权委托书”】、本人身份证原件)、竞选文件准时参加。
      比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的,其竞选将被拒绝,并当场退回其竞选文件。
    七、比选时间、地点
      1、比选时间:2020年 6 月 8 日14:30整(北京时间);
      2、比选地点:湖南正源项目管理咨询有限企业(长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128室)。
    八、发布公告的媒介:长沙房产(集团)有限企业官网 
    九、监督部门
      本次库内公开比选项目由长沙房产(集团)有限企业纪检监察部监督。
    十、联系方式
      比 选 人:宁乡长房城发盈旺房地产开发有限企业
      联 系 人:宋女士
      联系电话: 18807474171
      代理机构:湖南正源项目管理咨询有限企业
      地    址:长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房
      联 系 人:陈先生
      联系电话:0731-85328332、15507363358
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