• 长房·云尚公馆全案广告策划、整合推广服务比选公告
  • 发布时间: 2019-12-02
  •     www.1495.com(以下简称“www.1495.com”)下属单位长沙长房致臻房地产开发有限企业对“长房·云尚公馆全案广告策划、整合推广服务”进行库内公开比选,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。

    一、工程概述

    1.比选人:长沙长房致臻房地产开发有限企业。

    2.项目名称:长房·云尚公馆全案广告策划、整合推广服务。

    3.项目地点:长沙高新区,欣盛路以南,东方红路以西,岳麓大道以北,金相路以东。

    4.项目概述:长房·云尚公馆总用地约62471㎡(约93亩),容积率3.5,规划9栋住宅、2栋公寓、1栋酒店。总住宅面积约为152922㎡,规划户数1236户。总商业面积约为65570㎡,项目位于高新区核心位置,拥有优质的教育资源和自然环境。

    5.比选控制价: 72 万元/年≤服务费≤  90  万元/年。报价低于或高于本区间作弃权处理,比选人可根据业绩/任务目标的达成情况制定适当的奖惩。

    6.比选范围:项目定位及广告调性表现;项目整体VI视觉表现;项目整体营销推广策略,各阶段、年度推广策略及主题推广语、辅助推广语;媒介策略建议、具有实效和创新的推广手法、推广渠道建议及费用预算等。

    7. 服务期限:合同一年一签,如服务能够达到和满足组织比选人要求,可优先续签。(具体起始日期以合同约定日期为准)。

    8. 服务要求:

    (1)在合同有效期内,开发商(比选组织方)可根据中选人实际工作响应效率、配合情况和完成质量情况进行考核,具体考核标准由双方在合同中约定。

    (2)比选人保留服务期调整的权利,服务期调整后,服务供应方不得以任何理由增加费用,同时应充分考虑并承诺承担因服务期调整所发生的相关费用。

    (3)参选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作,并在本项目的重要营销节点,根据本项目实际需求,外派设计、实行、文案或本项目要求的工作人员在本项目案场/本项目办公室进行驻场工作。营销中心开放前驻场时间不短于1个月,之后重要营销节点驻场最短时间不低于1周,提供相应承诺;

    (4)中选人若不能满足合同要求及其他约定的情况,比选组织方有权随时终止服务期及合同,按照中选候选人排序,与其他候选人协商提供服务。

    9.资金来源:国有企业资金。

    10.标段划分:一个标段

    二、竞选人资要求

    1、竞选人须具有独立法人资格,企业营业执照处于有效期内。

    2、竞选人应属于www.1495.com营销服务商信息库整合推广类名录中服务商,并且在2019年服务过www.1495.com项目的。

    3、竞选人需具有丰富的房地产广告策划和整合推广经验,2016年1月以来至少具有一个(含)成功服务的全国前二十强品牌房地产整合推广的项目,并且在长沙市河西版块有商业综合体服务经验,竞选人须在竞选文件中附符合以上规定的合作协议的关键页(包括项目主创人员先容),同时附合作项目的主VI设计及首推主画面

    4、与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。违反前两款规定的,相关竞选均无效。

    5、无其它明文禁止参与竞选的记录。

    6、本次比选不接受联合体竞选。

    三、评审办法:本项目采用综合评比法。

    四、 竞选保证金:本项目不做要求。

    五、比选文件的获取及答疑

    请于2019年12月6日下午17:00前(法定公休日、法定节假日不休息),每日上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(北京时间,下同),在湖南日升工程咨询有限企业(长沙市岳麓区桐梓坡西路长房时代国际五楼招标代理部)持法定代表人身份证明或授权委托书、个人身份证获取比选文件。比选文件每套售价为人民币肆佰元整(售后不退)。

    六、现场踏勘及比选答疑

    本项目不组织现场踏勘和答疑会,竞选单位如有疑问请于2019年12月6日17:00时前(含)以书面形式加盖竞选单位公章向比选代理机构提出,过期不予受理;答疑文件由比选代理机构统一以书面形式发送所有竞选人,并请竞选人给予回执。

    七、竞选文件提交截止时间、地点

    1、竞选文件递交截止时间:2019年12月 12日下午14:00整(北京时间);

    2、竞选文件递交地点:长沙房产(集团)有限企业(长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦8楼会议室)。

    3、逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封的竞选文件,比选组织方不予受理。

    4、召开比选会议时,竞选人必须派法定代表人持法定代表人证明身份原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“二、法定代表人身份证明”】、本人身份证原件(或其授权委托代理人持授权委托书原件【格式详见比选文件第六章竞选文件格式“三、授权委托书”】、本人身份证原件、竞选文件准时参加

    比选方代表在比选现场进行查验。竞选人未按以上要求提交验证资料的,其竞选将被拒绝,并当场退回其竞选文件。

    七、比选时间、地点

    1、比选时间:2019年 12 月12 日下午14:00整(北京时间);

    2、比选地点:长沙房产(集团)有限企业(长沙市天心区芙蓉中路二段198号新世纪大厦8楼会议室)。

    八、发布公告的媒介:长沙房产(集团)有限企业官网

    九、监督部门

    本次库内公开比选项目由长沙房产(集团)有限企业纪检监察部监督。

    十、联系方式

    比 选 人:长沙长房致臻房地产开发有限企业

    联 系 人: 刘迎

    联系电话: 13574872046

    代理机构:湖南日升工程咨询有限企业

    地    址:长沙市岳麓区桐梓坡西路长房时代国际五楼

    联 系 人:肖平    胡立

    联系电话:18974828383、13873214789 

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