• 长房金宸府项目整合推广比选公告
  • 发布时间: 2019-09-23
  •   www.1495.com(以下简称“www.1495.com”)下属单位郴州市长房金宸房地产开发有限企业对“长房金宸府商品房整合推广”进行库内公开比选,现发布公告,邀请库内符合条件的单位参与比选。

    一、项目概述

    1.项目名称:长房金宸府商品房整合推广服务。

    2.项目地点:长房金宸府项目位于郴州市苏仙区城投大厦西侧。

    3. 项目概况:

    长房金宸府由长沙房产集团旗下的国家一级开发企业——长沙市房地产开发有限企业全资子企业郴州市长房金宸房地产开发有限企业投资开发的住宅项目。

    www.1495.com始创于2004年3月,是一家由长沙市人民政府授权组建的国有独资企业,旗下拥有直接或间接全资及控股子企业24家,经营业务范围涉足地产开发、金融投资、资产管理、物业管理、信用担保投资、建筑设计、建筑施工、建筑装饰装修施工等多个领域,企业总资产逾200亿元,总开发面积超千万平方米,已开发项目70余个,曾荣获“中国房地产诚信企业”、“中国极具影响力地产商”、“2016-2018中国房地产百强企业”及“2015-2016中国房地产年度十大社会责任感企业”等荣誉称号。

    长房金宸府项目位于郴州苏仙区城东板块核心政务中心,是承接郴州东进推动资桂城市群核心区域。

    项目总建面约17万方(其中高层住宅129888平米、商业6963平米、地下车位约974个),容积率2.5,建筑密度22%,绿地率35%。项目分一期开发。

    根据目前总图规划,项目共计9栋13个单元,总户数约1043套。目前项目总图还在报规中。

    项目紧邻郴州市政务中心,项目北靠万亩青山,内拥中央景观园林,私享内外双园,与王仙岭公园、西河沙滩公园、体育公园、柿竹园水上乐园共同打造郴州城东宜居环境典范。

    交通方面,项目周边正临郴州城东三大主干道——青年大道、郴县路、郴州大道,同时,与新增的人民路东段沿线,构建成“两纵三横”城市快速交通网络,极速抵达老城区及永兴、资兴等。

    商业配套方面,项目紧邻豪庭商业中心,正对福至兴康纯商业地块,该地块启动在即,近10万方纯商业项目将成为城东片区商业新中心,且项目自建约7000㎡社区商业街,购物、休闲等全面满足,为业主提供便捷的生活配套。

    教育配套与其他生活配套方面,项目自建品牌幼儿园,东临系区、市两级重点建设项目——金海学校、周边有湘南中学、湘南学院、郴州一完小等知名学府,共同形成菁英教育体系;项目500米范围内汇聚郴州学问艺术中心、体育中心、会展中心等郴州建筑名片;周围有郴州唯一一家外资国际奢华五星级酒店——温德姆至尊豪庭大酒店。

    长房金宸府致力于打造郴州首席政务央区全资源配套高尚住宅,并强化项目品质、园林环境、配套设施,为客户提供更加舒适的生活环境。  

    4.长房金宸府开发周期:2019年动工,计划2020年1月开盘。

    5.长房金宸府销售节点:长房金宸府总建筑面积171076平方米。计划2020年1月首批开盘。

    6.比选范围:长房金宸府商品房整合推广服务。

    7.比选服务期限:本次项目比选服务期限为一年,合同一年一签。

    8.比选服务费范围:总额  66-78万元 (服务期限一年,月费标准范围:5.5-6.5万元/月)参选人的比选报价超出此范围的为无效报价,按无效参选文件处理。。

    9.比选办法:本项目评审办法采用综合评分法和抽签法。先经综合评审,评审委员会按照得分是否及格选定库内比选入围单位,所有达到60分及格线以上的均成为库内比选入围单位,在库内比选入围单位中,价低者得,如有最低报价相同者,则进行抽签法确定最终中选人候选人并公示。

     

    二、资格要求

    1、参选人须在中华人民共和国合法注册、具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或者近三个月依法缴纳税收的证明;参选人如具有实行了“三证合一”“五证合一”登记制度改革的新证,视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证,符合基本资格条件的相关条款;

    2、参选人需具有丰富的房地产整合推广经验,近五年做过5个及以上湖南省内除长沙外地州市大型住宅项目,近五年做过1个及以上郴州地区项目,近五年做过1个及以上新中式住宅项目,参选人须将符合以上规定的合作协议的关键页进行复印,同时附合作项目的主VI设计及首推主画面;

    3、参选人应属于www.1495.com营销服务商信息库整合推广类名录中服务商,在业主规定时间内回应参加的单位即为入围单位,可参加比选;

    4、参选人应在合作期间内积极参与本项目的广告整合推广工作,并在本项目的重要营销节点,根据本项目实际需求,外派设计、实行、文案或本项目要求的工作人员在本项目案场/本项目办公室进行驻场工作。营销中心开放前驻场时间不短于1个月,之后重要营销节点驻场最短时间不低于1周,提供相应承诺;

    5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目比选;

    6、与业主存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加比选;

    7、参选人应符合市场行为规范,在郴州及湖南区域房地产整合推广界具有良好口碑;

    8、本项目不接受联合体参选。

     

    三、比选文件的获取

    1、请于 2019年  9  月  23  日至2019 年  9 月  25  日(法定公休日、法定节假日不休息),每日上午9:00时至12:00时(北京时间,下同),下午14:00时至17:00时,在湖南中新工程项目管理有限企业持本比选邀请书获取比选文件。

    2、参选人若对比选文件有任何疑问,请于 2019年  9 月  25  日17:00时前(含)以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理企业。

    3、答疑文件、比选文件修改澄清文件将以文本方式向所有参选人发布,敬请获得比选文件的所有参选人关注。

     

    四、比选及竞选文件提交截止时间、地点

    1、参选截止:2019年 9 月25 日 17 时止。

    2、确认函递交时间截止:2019年 9 月25 日 17 时止。

    3、确认函递交地点:长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室(湖南中新工程项目管理有限企业)或以书面形式加盖参选单位公章传真至比选代理企业

    4、比选时间:2019年 9月 29 日 13 时

    5、比选文件递交地点:长沙房产(集团)有限企业八楼会议室【长沙市芙蓉中路二段198号新世纪大厦】。

    6、法人代表携法人代表证明书或授权代表携授权委托书、本人身份证、《参选承诺书》准时参加比选会,须出示身份证原件并签名以示出席;否则,其参选将被拒绝。

    7、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的参选文件,业主不予受理。

    四、比选保证金:本项目不做要求。

    五、发布公告的媒介  

      长沙房产(集团)有限企业官网     

    六、监督部门

        本次库内公开比选项目由长沙房产(集团)有限企业纪检监察部监督。

    七、联系方式

    业    主:郴州市长房金宸房地产开发有限企业

    联系地址:郴州市苏仙区郴县路郴州市城投大厦2楼248号房

    联 系 人:田  翔

    联系电话:13875885405 

    比选代理机构:湖南中新工程项目管理有限企业

    地    址:长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑内华侨国际1010室

    邮    编:410015

    电    话:0731-85117733

    联 系 人:周女士、陈先生

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